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办理抵押按揭房产建筑装修贷款,抵押二手房子周转贷款,房屋抵押贷款,经济适用住宅抵押建筑装修贷款,抵押拆迁安置购房合同生意贷款等此类业务,需提交以下申报材料：
1、营口房屋贷款申请书;
2、房屋贷款抵押合同;
3、以房屋所有权设定抵押的,提交房屋所有权证、国有土地使用证;
5、以预售商品房设定抵押的贷款,提交经预售登记的商品房预售合同;
6、以共有房屋设定抵押的,提交房屋共有权证及共有人同意抵押的证明;
7、依法需由有营口关部门批准的,需提交有关部门同意设定抵押权的文件;
8、营口房屋贷款身份证明或法人资格证明,委托代理人申请登记的,还应提交授权委托书、代理人身份证明.
营口住宅贷款额度不同,申请公司房产抵押贷款,抵押企业房子助学贷款,抵押二手房屋教育贷款,全款住宅抵押周转贷款,二手购房合同助学贷款,全款住宅贷款,营口按揭住宅贷款等方案也会不同.
1、一抵：营口住宅贷款额度更高,可贷住宅估值的7成左右;
2、二抵：二次抵押贷款主要看住宅剩余的评估额度,贷款额度=住宅价值*抵押率-原贷款的本金余额.与一抵相比,二抵住宅贷款额度会低很多.
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